بهترین منطقه تهران برای سرمایه گذاری مسکن که باید بشناسید

بررسی بهترین منطقه تهران برای سرمایه گذاری مسکن که باید بشناسید

سرمایه گذاری در بازار مسکن، یکی از روشهای خوب جهت افزایش سرمایه در کشور ایران است. برای آنکه بتوانید بیشترین میزان سود را در این مناطق کسب کنید بهتر است کمی در مورد بهترین منطقه تهران برای سرمایه گذاری را شناخته و در این مناطق به خرید بهترین ساختمان با بیشترین میزان سوددهی اقدام نمایید. در این مقاله قصد داریم با بررسی مناطق تهران از نظرهای گوناگون شما را در یافتن بهترین منطقه تهران برای سرمایه گذاری یاری کنیم و با شناخت نحوه بازسازی منزل و دفتر کار شما را در افزایش سرمایه خود یاری کنیم. با ما تا انتهای این مطلب همراه باشید.

 برای انتخاب بهترین منطقه تهران برای سرمایه گذاری به چه مواردی توجه کنیم؟

اگر قصد سرمایه گذاری در بازار مسکن هستید و می‌خواهید بهترین منطقه تهران برای سرمایه گذاری را پیدا کنید، باید مناطق مورد نظر خود را از نظرهای مختلف مورد بررسی قرار دهید. بهترین منطقه تهران برای سرمایه گذاری برای هر فرد با شرایط متفاوت، فرق خواهد کرد. به عنوان مثال بهترین منطقه تهران برای سرمایه گذاری با بودجه محدود با بهترین منطقه تهران برای سرمایه گذاری برای فردی که به دنبال ساخت و ساز مسکن است متفاوت خواهد بود. از طرف دیگر بهترین منطقه خرید مسکن برای فردی که قصد سکونت در خانه خریداری شده را دارد نیز متفاوت خواهد بود. زمانی که قصد انتخاب بهترین منطقه تهران برای سرمایه گذاری را دارید، پیشنهاد می‌کنیم منطقه مورد نظر خود را بر اساس موارد زیر مورد بررسی قرار دهید:

• موقعیت جغرافیایی
• میزان سرعت باد و جهت حرکت آن در مقایسه با حالت قرارگیری ساختمان
• ارتفاع منطقه و میزان فاصله از رشته کوه های اطراف تهران
• میزان تراکم منطقه
• میزان فضای سبز شهری در منطقه
• میزان خدمات رفاهی در منطقه
• شرایط جوی و میزان بارندگی در منطقه
• وضعیت آب و هوایی در منطقه

بازسازی و نوسازی خانه و دفتر کار

 بررسی مناطق تهران از نظر شرایط آب و هوایی

تهران شهری کوهستانی است که از شمال تا جنوب و از شرق تا غرب آن شرایط آب و هوایی متفاوتی را تجربه خواهید کرد. به عنوان مثال ممکن است در یک روز و در یک ساعت مشخص، قسمتی از تهران برفی باشد و قسمتی دیگر حتی یک قطره باران هم نبارد! به همین جهت است که برای یافتن بهترین منطقه تهران برای سرمایه گذاری باید شرایط آب و هوایی منطقه را حتماً مد نظر داشته باشید. در میان 22 منطقه این شهر بزرگ، مناطق 11، 15 و 20، به دلیل تراکم شهری و وجود مناطق صنعتی و شرکتی، بدترین شرایط آب و هوایی را داشته و مناطق 1، 3 و 5 شاهد بهترین شرایط آب و هوایی هستند.

 بررسی مناطق تهران از نظر جمعیت

در یافتن بهترین منطقه تهران برای سرمایه گذاری، میزان تراکم جمعیت نیز دارای اهمیت بسیاری است. از نظر تراکم جمعیت ساکن در منطقه، منطقه 4 تهران را می‌توان به عنوان شلوغ ترین منطقه مسکونی معرفی کرد. در مقابل منطقه 9 و پس از آن منطقه 5 به عنوان خلوت‌ترین مناطق با ساکنین کمتر شناخته می‌شود.

 بررسی مناطق تهران از نظر قیمت ملک

یکی از مهم‌ترین ملاکهای تعیین کننده بهترین منطقه تهران برای سرمایه گذاری، قیمت هر متر مربع از ملک است. در این شهر بزرگ، مناطق 1، 2، 3 و 6 به عنوان گران ترین و لوکس‌ترین مناطق شناخته شده و مناطق 15، 16، 17، 18، 19 و 20 که همگی در مناطق جنوب شهر تهران واقع هستند، جزو ارزان‌ترین مناطق محسوب می‌شوند.

 بررسی مناطق تهران از نظر پیشرفت منطقه در آینده

به طور کلی منطقه 22 از جهت جدید بودن منطقه و پیش‌بینی‌های انجام شده در زمینه پیشرفت ساخت و ساز و شرایط رفاهی منطقه می‌تواند بهترین منطقه تهران برای سرمایه گذاری باشد. البته همانطور که در ابتدا مقاله نیز گفتیم، بهترین منطقه تهران برای سرمایه گذاری بسته به هدف شما از خرید خانه، متفاوت خواهد بود.

 بهترین ساختمان برای سرمایه گذاری چه ویژگی‌هایی دارد؟

بدون توجه به بهترین منطقه تهران برای سرمایه گذاری، در صورتی که خرید مسکن را فقط به قصد سرمایه گذاری انجام می‌دهید و هدفی برای سکونت در آن در آینده را ندارید، خرید خانه‌های کلنگی برای تخریب و ساخت مجدد و خانه‌های با سن بالاتر به منظور بازسازی و فروش مجدد با قیمت بالاتر، انتخاب بهتری برای شما خواهند بود. برای این منظور می‌توانید با کمک گرفتن از یک تیم معماری و طراحی داخلی مجرب، بیشترین سود را از سرمایه‌گذاری خود ببرید. در این راستا، ملل دیزاین همراه شما خواهد بود. جهت کسب اطلاعات کامل‌تر در مورد مجموعه ملل دیزاین می‌توانید به سایت ملل دیزان مراجعه نمایید و یا از طریق شماره‌های تماس به صورت مستقیم با کارشناسان مجموعه در ارتباط باشید.